Арендодатели и налог на аренду жилья
Кроме закона о налогообложении неподвижного имущества, который, может быть, скоро будет заменен так именуемым налогом на роскошь, в освеженном налоговом кодексе Украины также появился закон об уплате налога на сдачу в аренду жилища. Это нововведение принудило забеспокоиться хозяев квартир и домов, для которых арендная плата нередко составляет основной доход. Правда, размер налога не заполучил пугающих масштабов – сейчас он составляет 15% от годичный выручки за аренду жилища.
Меж тем, спецы подразумевают, что введение налога в таком размере является собственного рода репетицией, за которой, может быть, скоро последует постепенное увеличение процента налога и ужесточение налоговой политики.
Казалось бы, с введением нового закона цены на аренду жилища должны автоматом вырасти, по последней мере, на сумму налога, подлежащего уплате арендодателями. Ведь обладатели квартир, вероятнее всего, захочут переложить дополнительные расходы на плечи арендаторов. Но, по данным нескольких агентств недвижимости, с начала года цены на аренду жилища остались фактически постоянными. Это сначала обосновано сезоном – как и в прошлые годы, лето считается собственного рода периодом затишья. Таким макаром, до начала учебного года, когда в огромные городка съезжаются студенты (конец июля – начало сентября), увеличения тарифов на аренду ждать не стоит. Да и к тому времени больших скачков цены временного жилища не прогнозируется. Так что арендовать квартиры посуточно в Полтаве, Ужгороде, Николаеве либо любом другом городке этим летом можно по стоимости прошедшего сезона отпусков.
Что касается квартир, сдаваемых в аренду посуточно, их обладатели не спешат подымать арендную плату. Это связано сначала с тем, что короткосрочная аренда всегда пользуется спросом, и обеспечивать неизменный приток клиентов считается намного более разумным, чем завышать арендную плату. Вот поэтому большая часть арендодателей предпочитают сотрудничать со службами бронирования, которые предоставляют услуги публикации и раскрутки каждого отдельного предложения аренды. Такие онлайн-сервисы, как центр бронирования Добово, предлагают налаженную систему сотрудничества с обладателями квартир и личных домов в ряде городов Украины. От такового сотрудничества выигрывают как арендодатели, так и потенциальные арендаторы, которые получают большой выбор жилища и широкий спектр цен.
Калла «Одесса»
Калла «Одесса» — клубневидный многолетник с эффектными экзотичными цветами. Листья большие, стреловидные, ярко-зеленые, блестящие. Соцветие одиночное, темно-бордовый початок окружен элегантным воронкообразным покрывалом того же цвета. Растение среднерослое — до 60 см в высоту. Предпочитает отлично освещенные места без попадания прямых солнечных лучей и рыхловатые дренированные земли.